Người phải thi hành bản
án nhưng không có tài sản để thi hành; tuy nhiên họ đang cầm cố một miếng đất tại
ngân hàng. Vậy miếng đất này có được bán để thực hiện việc thi hành án (THA)
hay không?
NGUYỄN THỊ GÁI (TT.Uyên
Hưng, huyện Tân Uyên)
Theo quy định tại Điều
90 Luật THA dân sự: Người phải THA không còn tài sản nào khác hoặc có tài sản
nhưng không đủ để THA, chấp hành viên có quyền kê biên, xử lý tài sản của người
phải THA đang cầm cố, thế chấp nếu giá trị của tài sản đó lớn hơn nghĩa vụ được
bảo đảm và chi phí cưỡng chế THA.
Nhưng khi kê biên tài
sản đang cầm cố, thế chấp, chấp hành viên phải thông báo ngay cho người nhận cầm
cố, nhận thế chấp; khi xử lý tài sản kê biên, người nhận cầm cố, nhận thế chấp được
ưu tiên thanh toán theo quy định tại khoản 3 Điều 47 luật này.
Với quy định nêu
trên, nếu bất động sản đã được cầm cố có giá trị lớn hơn nghĩa vụ phải THA và
chi phí cưỡng chế án, thì bất động sản đó sẽ được kê biên, xử lý để thực hiện
việc THA. Nhưng trước khi thực hiện việc THA thì số tiền thu được từ việc bán bất
động sản cầm cố, thế chấp sẽ ưu tiên thanh toán cho người nhận cầm cố, thế chấp
bất động sản này.
Tội vi phạm chế độ một vợ, một chồng
Chúng tôi chung sống
với nhau như vợ chồng được 3 năm nhưng không đăng ký kết hôn. Nay nghe tin anh ấy
về quê cưới vợ khác, như vậy anh ấy có vi phạm pháp luật hay không? Tội vi phạm
chế độ một vợ, một chồng quy định như thế nào?
NGUYỄN
THỊ LAN (Phú Lợi, TX.TDM)
Nam, nữ không đăng ký
kết hôn mà chung sống với nhau như vợ chồng, thì không được pháp luật công nhận
là vợ chồng.
Người nào đang có vợ,
có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng mà kết hôn hoặc chung sống như
vợ chồng với người khác hoặc người chưa có vợ, chưa có chồng mà kết hôn hoặc
chung sống như vợ chồng với người mà mình biết rõ là đang có chồng, có vợ gây hậu
quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi này mà còn vi phạm,
thì bị phạt cảnh cáo, cải tạo không giam giữ đến 1 năm hoặc phạt tù từ 3 tháng đến
1 năm.
Với quy định nêu trên
thì người đang chung sống với chị không vi phạm Luật Hôn nhân và Gia đình, vì
giữa hai người không đăng ký kết hôn thì không được luật công nhận là vợ chồng.
(Điều 14 Luật HN-GĐ;
khoản 1 Điều 147 BLHS)
XUÂN LẠC (Hội
Luật gia Bình Dương)